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          出让公告--阜国土(挂)告字〔2019〕6号

          浏?#26469;?#25968;:1132 信息来源: 市自然资源和规划局 发布时间:2019-03-27 17:48 字体大小:

          经阜阳市土地管理委员会批准,阜阳市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让(幅)地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

          一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(见下表)

          地块

          编号

          土 地

          位 置

          土 地

          面 积

          土地

          用途

          出让

          年限(年)

          规划指标要求

          起始价

          竞买

          保证金(万元)

          容积率

          建筑

          密度

          绿地率

          [2019]-6

          颍泉区界首路西侧鹿坎?#32321;?#20391;

          51580㎡

          (合77.37亩)

          居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%

          商业40住宅70

          不大于2.2

          不大于23%

          不小于35%

          200万元/亩

          10000

          [2019]-22

          颍泉区姚营路南侧太和路西侧

          63180㎡

          (合94.77亩)地块一44843㎡地块二18337㎡

          地块一居住用地,其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不大于5%,地块二社会福利用地

          商业40

          住宅70

          社会福利用地50

          地块一不大于2.3地块二不大于1.2

          地块一不大于22%地块二不大于30%

          地块一不小于35%地块二不小于35%

          200万元/亩

          10000

           

          备注:本次挂牌方式供应的宗地,如有效报名竞买人数达到2?#19968;?家以上,则自动转为现场竞价。

          二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。

          [2019]-6号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于1亿元人民币的公司法人或具有一级房地产开发资?#30465;#?)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的?#20449;导?#38134;行出具的自有资金?#24066;?#35777;明。(3)依据规划设计条件通知书,竞得人须在地块北侧设置一条弹性支路,该支路道路红线宽度不小于12米,且应对社会开放,满足机动?#20302;?#34892;要求,该支路不应直接向界首路开出入口,应通过辅道与界首路连接。此条款由颍泉区政府负责监督落实。(4)依据颍泉区政府函,该宗地系征迁安置房用地,颍泉区政府以5200元/平方米的综合价格对该宗地的住宅、商?#23548;?#23481;建筑面积予以全部回购用于征迁安置,地下车库及相关设施无偿提供给颍泉区政府。安置房须采用装配式钢结构技术建设。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍泉区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;②颍泉区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项?#31354;?#20307;竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍泉区政府按?#22350;?#27979;绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞买人的?#26102;?#37329;,在两年?#26102;?#26399;内工程无质量问题或?#28304;?#22312;质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

          [2019]-22号宗地要求:(1)竞买人须为注册资本金不低于5000万元人民币的公司法人。(2)竞买人在报名时须提交购地资金为来源合规的自有资金的?#20449;导?#38134;行出具的自有资金?#24066;?#35777;明。(3)依据颍泉区政府函及规划条件通知书,地块二用于建设不少于500张床位的养老院(计容建筑面积不少于2万平方米)。颍泉区政府以5000元/平方米的综合价格对宗地内地上计容安置房及养老院予以全部回购,地下车库及相关设施无偿提供给颍泉区政府。回购付款方式为:①竞得人在房屋主体建成地上两层后15日内,颍泉区政府支付给竞得人总购房款的30%预付款;②颍泉区政府在房屋主体验收合格后15日内,向竞得人支付总购房款的50%预付款;③项?#31354;?#20307;竣工验收合格、达到入住条件、资料移交并交付房屋钥匙后1个月内,颍泉区政府按?#22350;?#27979;绘单位测绘核准的面积结算全部购房款的15%;④总购房款的5%为竞买人的?#26102;?#37329;,在两年?#26102;?#26399;内工程无质量问题或?#28304;?#22312;质量问题的工程修缮完毕后予以退还。此条款由颍泉区政府负责监督落实。

          三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

          四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于2019年3月27日至2019年4月22日,从阜阳市自然资源和规划局网站(http://zrgh.fy.gov.cn)下载挂牌出让文件。

          五、申请人可于2019年3月27日至2019年4月22日,到阜阳市公共资源交?#23383;?#24515;土地交易部向阜阳市自然资源和规划局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年4月22日17时,以?#23548;?#21040;账时间为准。

          经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2019年4月24日17时前确认其竞买资格。

          六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为阜阳市公共资源交?#23383;行模?#25346;牌时间为2019年4月16日9时至2019年4月25日15时

          七、其他需要公告的事项

          (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。

          (二)挂牌时间截止时,没有竞买人表示愿意继续竞价,最高报价且不低于?#20934;?#32773;?#27425;?#31454;得人。

          (三)竞买人在提交报名申请时,还应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和?#25216;?#36164;金的?#20449;?#20070;及商?#21040;?#34701;机构的?#24066;?#35777;明。

          (?#27169;?#31454;买人在参与竞买时,必须有1次(含1次)以上的应价或报价,且应价或报价应在起始价之上,每次报价增幅不得低于该宗地报价增幅,否则竞买保证金不予退还。

          (五)竞得人注册所在地位于阜阳市境外的(属阜阳市境内企业,也须在项目所在地辖区内另行注册全资子公司,?#20197;?#25253;名时作出书面申请),须自成交之日起40日内在项目所在地设立有法人资格的全资子公司,具体内容详见拍卖出让文件。竞买人须在报名时提出申请。

          (六)挂牌公告期含竞得土地后的初始登记公告期,竞得人取得土地后,在办理初始登记时不再另行公告,直接依法登记。

          (七)阜阳市自然资源和规划局?#21592;?#20844;告保留解释权,以上事项如有变更,一律?#21592;?#26356;通知或变更公告为准。

          八、联系方式与银行账户

          联系地址:阜阳市公共资源交?#23383;行模?#38428;阳市民中心五楼土地交易部)

          联?#26723;?#35805;:0558—2188757、2188788、18158820737

          户    名:阜阳市政府非税收入管理局

          账    号?#21495;?#34892;阜王?#20998;?#34892;:12517001040014544

                    中行阜阳?#20013;?#33829;业部:175242679556

                    徽行阜阳颍州支行:520478742861000002

                    工行阜阳文峰支行:1311036019200500226

                    建行阜阳?#20013;?#33829;业部:34050171860800001235

                    中国光大银行阜阳?#20013;?#33829;业部:54820188000031625

                    交通银行阜阳?#20013;?#33829;业部:575310000018880017817

                    颍淮农村商业银行营业部:20000516638910300000042

                    颍泉农村商业银行营业部:20000375711210300000368

                    颍东农村商业银行营业部:20000375711266600000187

          注意事项:1、土地竞买保证金须?#35789;?#36716;入以上账户,延迟缴纳或缴错账户不能取得竞买资格。

                    2、账户任选一个,如分?#39318;?#27454;,必须转入同一银行账户。

                    3、转款时需备注地块编号和资金性质,如XX宗地竞买保证金。

           

          阜阳市自然资源和规划局

                                                    2019年3月27日

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